1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
神戸市北区
8.7万円/㎡
前年比-25.7%
万葉ハイツ北鈴蘭台
兵庫県神戸市北区甲栄台一丁目
/ 北鈴蘭台駅 徒歩1分
1985年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 65.94㎡の場合
相場
871万円
13.2万円/㎡
506
750
993
1,237
AI査定結果
推定相場価格
871万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
750万円〜993万円
11.4万円/㎡〜15.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年6月13日
万葉ハイツ北鈴蘭台
880万円（13.3万円/㎡）/ 5階 / 65.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 880万円 | 13.3万円 | 5階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 990万円 | 14.9万円 | 2階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 1,080万円 | 16.4万円 | 5階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,180万円 | 17.9万円 | 5階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,280万円 | 19.4万円 | 5階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は13.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 万葉ハイツ北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅1分 | 880万円 | 13.3万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/15 | ハイム北鈴蘭 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅12分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.42㎡ | 3LDK※バルコニー面積調査中東向きバストイレ別 | 4階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2025/02/22 | エスプリ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町四丁目 | 鈴蘭台駅5分 | 1,080万円 | 15.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/27 | コープ野村鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台西町一丁目 | 鈴蘭台西口駅4分 | 690万円 | 10.2万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2022/06/13 | イスズハイツベル鈴蘭台西町 神戸市北区鈴蘭台西町一丁目 | 鈴蘭台駅5分 | 600万円 | 10.2万円 | 59.1㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台東町四丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 680万円 | 12.1万円 | 56.43㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/29 | ラブリー鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台南町二丁目 | 鈴蘭台西口駅4分 | 1,200万円 | 16.7万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション西鈴蘭台 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅5分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/14 | イスズハイツベル鈴蘭台南町 神戸市北区鈴蘭台南町八丁目 | 鈴蘭台駅9分 | 690万円 | 11.3万円 | 61.26㎡ | 3DK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンロイヤル北六甲 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅6分 | 780万円 | 11.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、神戸市北区では25.7%下落しています。